Если вы решили купить или продать недвижимость, то лучше доверить этот процесс профессионалу. Но как найти знающего и квалифицированного риэлтора? На что обратить внимание при подборе такого специалиста? Об этом рассказала Марианна Жиганова, эксперт по недвижимости и профессиональный риэлтор.
Во-первых, вас сразу же должно насторожить, если у вас просят либо стопроцентную предоплату, либо внушительный задаток — от 30 процентов и выше. В большинстве случаев вы имеете дело с мошенниками или просто недобросовестными работниками.
Во-вторых, грамотный риэлтор не боится подробно отвечать на любые ваши вопросы. Если он отказывается со словами: мол, сейчас вы узнаете все мои наработки и заключите сделку сами, это говорит о его некомпетентности. Хороший риэлтор обязан ответить на все вопросы заказчика, даже если касается каких-то мелких деталей сделки.
В-третьих, квалифицированный специалист будет четко выполнять все поставленные задачи, не пытаясь переубедить вас изменить свое решение по тому или иному вопросу. Особенно с помощью манипуляций и провокаций. Например, если вы поставили задачу найти квартиру на третьем этаже с окнами во двор, то он не станет склонять вас рассмотреть похожее, но не соответствующее этим критериям жилье. Ведь хорошая работа риэлтора заключается как раз в том, чтобы добросовестно и грамотно провести сделку.
И, конечно же, если вы уже на начальном этапе видите, что риэлтор допускает ошибки — например, в договоре, — то лучше не иметь дело с таким специалистом. Профессиональный риэлтор проявляет ответственность во всем, начиная от тщательного составления договора, ведения сделки от начала и до самого финала.
