В центре Москвы рушится дом Наркомата путей сообщения — памятник конструктивизма, где жила Клавдия Шульженко и снимались легендарные фильмы. Разрушение началось после незаконной перепланировки подвалов. Суды годами не могут восстановить справедливость.
Эта история — не просто о нарушении строительных норм. Она о том, как безразличие и безнаказанность угрожают культурной памяти города. Пока чиновники пересылают бумаги, а суды назначают противоречивые экспертизы, дом на Спиридоновке может повторить судьбу десятков исчезнувших памятников советской архитектуры.
Дом, построенный для будущего
В 1930-е Москва строила себя заново. На Спиридоновке, рядом с Патриаршими прудами, вырос Дом Наркомата путей сообщения — образец конструктивизма архитекторов Григория Волошинова и Льва Полякова. Толстые стены, идеальные пропорции, просторные квартиры — дом проектировали с расчётом на десятилетия. В пятидесятые сюда переехала Клавдия Шульженко, а позже снимались фильмы Марлена Хуциева и Ильи Фрэза.
С 2008 года дом официально признан объектом культурного наследия. Любое вмешательство в конструкцию, фасады или подвалы требует согласования с Мосгорнаследием. На бумаге — надёжная защита. В жизни — формальность.
Подвал, ставший точкой напряжения
Проблемы начались, когда подвальные помещения купил бывший депутат Андрей Выборнов. Формально он собирался сделать «ремонт». Фактически — сносил стены, пробивал новые проёмы, лишал дом опоры. Работы велись без проектов и разрешений. Жильцы утверждают, что им закрыли доступ в подвалы, где проходят инженерные коммуникации. Туда же, по их словам, Выборнов сдал помещения под склады с горючими материалами. Дом с деревянными перекрытиями оказался под угрозой пожара и обрушения.
В декабре 2024 года в разгар морозов дом остался без тепла — доступ к трубам был заблокирован. А летом 2025-го сотрудники МОЭК не смогли установить запорную арматуру: владелец не допустил их в помещение. От этого зависела работа теплотрассы, питающей несколько домов квартала.
Закон и бездействие
Мосжилинспекция после жалоб жильцов выдала предостережение: привести помещение в соответствие с технической документацией. Работы приостановлены, но разрушенные конструкции никто не восстанавливает.
Тем временем суды рассматривают десятки исков. Две экспертизы уже подтвердили, что подвалы — часть общедомового имущества. Однако в другом деле (№ А40-178201/19-61-1547) суд отказал жильцам, сославшись на «отсутствие признаков общего имущества». Одна и та же система помещений, один дом, но два противоположных решения.
Апелляция и надежда
На 14 октября назначено заседание апелляционного суда. От него зависит, назначат ли повторную экспертизу и признают ли все подвалы частью общедомового пространства. Без этого жильцы рискуют проиграть дело окончательно.
Согласно позиции Верховного и Конституционного судов, подвалы, где проходят коммуникации, являются общей собственностью и не могут быть отчуждены или закрыты для доступа специалистов. Эта норма прописана давно. Но, как часто бывает, знание закона не гарантирует его соблюдения.
Люди, которые не сдаются
Жители дома — инженеры, педагоги, ветераны — ведут борьбу уже семь лет. Они цитируют распоряжения мэра Москвы Сергея Собянина и решения арбитражных судов, напоминают о культурной ценности здания. Их усилия — не просто за квадратные метры, а за право жить в безопасном доме и сохранить наследие города. «Мы готовы идти до конца, вплоть до Верховного суда, — говорят жильцы. — Речь идёт не о собственности, а о совести».
Дом Наркомата путей сообщения — это не просто стены. Это часть архитектурной ДНК Москвы. Здесь отражено время, когда город мечтал о будущем и строил его своими руками. Сегодня это будущее зависит от того, смогут ли суды защитить прошлое.
*Редакция МосИнформБюро просит считать публикацию официальным обращением в Генеральную прокуратуру Российской Федерации.
ИСТОЧНИК: по материалам argumenti.ru
