Одновременные инвестиции в недвижимость и банковский депозит за 1,5 года принесут почти на 50% больше прибыли, чем только вклад, подсчитали в компании UNIQ Development. Цифры и проценты посчитали специалисты рынка.
Аналитики рассчитали суммарную доходность от покупки квартиры стоимостью 100 млн рублей в премиальном клубном доме Springs, строительство которого ведется около Филевского парка на западе Москвы, и банковского вклада по ставке в 17%. Так, 30% от стоимости лота (30 млн рублей) вносится в качестве первого взноса по беспроцентной рассрочке до конца 2026 года, остаток (70 млн рублей) распределяется на вкладах со сроком, равным графику погашения по рассрочке.
Эксперты пришли к выводу, что при использовании в качестве инвестиционного инструмента только депозит итоговая прибыль составит чуть более 27 млн рублей, годовая доходность — 18%.
При этом комбинирование обоих инвестиционных инструментов при первоначальном взносе в 30% за квартиру в Springs принесет доходность в 28% годовых и свыше 37 млн рублей в качестве итоговой прибыли.
«При покупке лота в Springs с фиксацией цены и оплате в рассрочку доходность на вложенный капитал превосходит аналогичные инструменты и превышает 40% за 1,5 года. Кроме того, требуется меньше собственных средств — 90 млн рублей на покупку лота стоимостью 100 млн рублей, то есть прямая экономия уже составит 10 млн рублей», — отметил руководитель департамента продаж UNIQ Development Валерий Ручий.
ТЕКСТ: пресс-служба UNIQ Development
ФОТО: открытые источники
