Дорогомилово, Раменки и Фили-Давыдково за последние 5 лет стали лидерами по темпу роста цен на премиальную недвижимость среди районов ЗАО Москвы, сообщает пресс-служба UNIQ Development.
В Дорогомилове с 2020 по 2025 годы средняя стоимость такого жилья увеличилась на 50%, с 926 тыс. до 1,4 млн рублей за 1 кв. м. В Раменках предложение подорожало с 850 тыс. до 1,23 млн рублей за 1 кв. м (почти 45%). Наконец, в Фили-Давыдкове средняя стоимость лота в премиум-классе выросла на 13%, до 996 тыс. рублей за 1 кв. м.
Рост в сформированном и «зрелом» районе Фили-Давыдково обусловлен выходом на рынок премиального клубного дома Springs, который компания UNIQ Development строит около Филевского парка. Цена «квадрата» в проекте держится на уровне 1 млн рублей.
Для сравнения: средняя цена предложения на рынке премиальной недвижимости Москвы сегодня находится на уровне 900 тыс. рублей за 1 кв. м и за год показатель вырос на 22%.
«Реализация нашего проекта закрывает потребности аудитории в недвижимости премиум-класса в данном районе, так как объем предложения здесь остается ограниченным. Однако локация обладает рядом преимуществ, которые делают ее очень перспективной. Несмотря на то, что район уже устоялся и в социальном, и в территориальном плане, вариативность транспортных магистралей растет, Фили-Давыдково развивается и благоустраивается, а наличие огромного лесопаркового массива сохраняют престижность исторического адреса ЗАО», — отмечает руководитель департамента продаж UNIQ Development Валерий Ручий.
Как отмечают в компании, Springs задал новый виток развития района в рамках девелопмента, поэтому в ближайшие несколько лет ожидается рост качества и уровня новых проектов, которые будут выходить в Фили-Давыдкове и в близлежащих локациях.
