В Москве представили обновлённую визуализацию масштабного жилого комплекса AFI ALT, который планируется возвести по адресу: Алтуфьевское шоссе, 29Б. Проект, реализуемый девелопером AFI Development, уже вызвал оживлённый интерес на рынке недвижимости,и не в последнюю очередь благодаря необычной архитектурной концепции.
Что известно о проекте
Согласно опубликованным материалам, комплекс AFI ALT будет состоять из семи разновысотных корпусов — от 16 до 58 этажей. Такая вариативность высот призвана создать выразительный силуэт застройки и превратить новый квартал в архитектурный ориентир для всего района. Особенность проекта в его стилистическом решении. Название AFI ALT отсылает к музыкальной тематике: формы корпусов намеренно напоминают очертания музыкальных инструментов. По задумке маркетологов, это должно придать комплексу узнаваемость и вызвать эмоциональный отклик у потенциальных покупателей.
Ключевые параметры: количество корпусов -7, высота зданий от 16 до 58 этажей, локация: Алтуфьевское шоссе, 29Б (север Москвы), девелопер: AFI Development, название проекта: AFI ALT.
Рыночные перспективы
Эксперты отмечают, что проект выделяется на фоне типичной московской застройки благодаря нестандартной архитектуре, масштабности (семь корпусов в одном квартале) и отсутствию прямых конкурентов в локации. По оценкам аналитиков, стоимость квадратного метра в AFI ALT вряд ли опустится ниже 400 000 рублей. Такой уровень цен обусловлен как уникальностью архитектурного решения, так и высоким классом жилья с премиальным позиционированием проекта.
«В последние годы спрос на яркие, нестандартные проекты в Москве растёт, — комментируют рынок недвижимости эксперты. — Девелоперы всё чаще делают ставку на выразительную архитектуру, чтобы выделиться на фоне типовых новостроек и привлечь внимание взыскательных клиентов. AFI ALT — как раз такой случай».
Влияние на район
Появление столь масштабного комплекса может оказать существенное влияние на инфраструктуру и восприятие района. Во-первых — транспортная нагрузка. Увеличение численности жителей потребует развития дорожной сети и общественного транспорта. Во-вторых — социальная инфраструктура. Вероятно, потребуется строительство новых школ, детских садов и поликлиник. И в третьих — коммерческая зона. В составе комплекса, скорее всего, появятся торговые и сервисные объекты, что повысит удобство проживания.
Появление проектов такого масштаба в этой части города могут задать новую планку для будущих застроек в северной части столицы.
Позиция девелопера
AFI Development — международная девелоперская компания с 20 летним опытом работы на российском рынке. В её портфеле — более 1,2 млн кв. м реализованных объектов и свыше 2,2 млн кв. м в стадии реализации. Среди знаковых проектов — ЖК Silver, «Сад Лабиринт», «Дом со львами», Four Winds и другие.
«Реализация подобных масштабных проектов требует значительных ресурсов, — подчёркивает представитель компании. — Мы стремимся не просто построить жильё, а создать новый стандарт городской среды, где архитектура, функциональность и комфорт сочетаются в едином пространстве», — заявляют в компании.
Что дальше?
На данный момент проект находится в стадии визуализации. Старт продаж ожидается в ближайшее время. Пока девелопер не раскрывает детали планировки и точных сроков ввода в эксплуатацию, но интерес к AFI ALT уже высок как среди профессионалов рынка, так и среди потенциальных покупателей.
AFI ALT это не просто очередной жилой комплекс, а амбициозный проект, способный изменить облик северного района Москвы. Его необычная архитектура, масштаб и премиальное позиционирование делают его одним из самых ожидаемых запусков 2026 года. Остаётся следить за развитием событий и ждать официальной информации от девелопера.
ФОТО: Диванный урбанист
